Оценка устойчивости инвестиционного проекта на основе разработки сценариев
В курсовой работе выполняется оценка устойчивости инвестиционного проекта с помощью разработки сценариев развития инвестиционной ситуации для варианта А реконструкции и приспособления объекта недвижимости.
Исходные и расчетные данные консервативного сценария для варианта А совпадают с данными и результатами расчетов курсовой работы ОЭИН (также об этом сказано в п. 2 Приложения 1).
Для варианта А реконструкции и приспособления объекта недвижимости необходимо выполнить оценку эффективности проекта (расчет ЧДД и ИДДИ) при оптимистическом и пессимистическом сценариях развития ситуации.
Для варианта Б реконструкции и приспособления объекта недвижимости в Приложении 1 данных методических указаний приведены уже готовые результаты оценки эффективности (значения ИДДИ), полученные для трех сценариев развития ситуации:
для консервативного сценария (п. 9.1 Приложения 1);
для оптимистического сценария (п. 9.2 Приложения 1);
для пессимистического сценария (п. 9.3 Приложения 1).
В выпускной квалификационной работе вероятность наступления сценариев может приниматься экспертно в зависимости от рассматриваемой в дипломном проекте задачи и складывающейся ситуации на рынке недвижимости.